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请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第一百九十二章预售的销售模式（二） (第2/3页)

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    至于其他的资金大部分都是银行的贷款和以预售的方式募集的资金，还有通过其他的一些融资方式募集而来，但其他的融资方式所占有的比例小之又小，不足所有资金的1%。



    既然银行现在因为海南房产泡沫而银根紧缩，根本贷不出款，那么就只有以预售的方式才可以一次性的募集到足够量的资金，而且这种模式，对于绿都来说没有什么后遗症，可以很好的解决资金问题。



    事实上，这种模式也是国内地产发展的主流方式，最后都要走向这个模式的，只不过暂时来说限于政治等等方面的问题，还没有在内地的地产开发商里边流传起来，不过看起来也不远了，迟早的事儿。



    “预售的方式？”唐天浩疑惑的抬起头，看向唐昱。



    因为这种预售的方式现在在中国才刚刚兴起，早的时候只有香港那边在买楼花，这会儿也只有深圳广州那边才有试点，内地却是几乎没有的，所以唐天浩虽然是一个规模不小的地产开发商，对这个词却感到很陌生，不明白唐昱所说的那个“预售的方式”究竟为何。



    唐天鸿也不明白唐昱话中的意思，唐天鸿整天在是政府工作，接触到的人也多数是政府官员，对于商海中的事情的了解，他还不如唐天浩了解的多呢。现在的商业日新月异的，早就和他大学读经济学的那会儿不一样了，他现在这个经济学硕士可不能算是货真价实了。



    “房屋预售是新兴的一种销售模式。”



    唐昱为两人解释了起来，“国家也是刚刚出台不久，现在只是在深圳、广州那边进行试点，其他地方还没有普及开来，我也是前段时间在一份报纸上看到的，为此我还特意去图书馆中查了资料。”说着转过头看向唐天浩，



    “二叔你还记得不，那回我在图书馆我叫你开车来图书馆接我的那回，我正是去图书馆查找这方面的资料。”这话绝对是瞎掰，唐昱到图书馆仅仅是为了打发时间，唐昱如此说只是为了打消唐天浩和唐天鸿对自己知道这事的疑惑。而且那种资料，图书馆也未必有，倒是从内部的一些文件上边能找到一些资料，一些报纸上边估计也会提到，找找总能找到的，关键是给指个方向就行。



    “哦，你是说遇到那个李小兵的那回？哦，我说你怎么没事跑去图书馆啊，原来是为了查这事啊，那你怎么不早告诉我啊。”唐天浩在唐昱的误导下，终于想起来那天的事了。



    “那不是因为那天我没有查到什么东西么，之后我又去了几次图书馆，才找到这方面的资料。”唐昱装傻充愣般的嘿嘿一笑，话音一转，把这个话题抛到一边，



    “我去了几次图书馆才找到这方面的资料，原来这个预售的销售模式早在很久以前国外就已经运用了，大陆这边最早实行这种销售模式的地方是香港，内陆今年才开始实行，但是却还没有普及，只在几个经济相对发达的城市进行试点。如果运用这种预售的销售模式，正好可以解决到二叔你现在的资金短缺的困难。”



    唐天浩一听可以解决自己现在的困难，原本苦瓜似的的脸立刻开放成一朵花般，走到唐昱的身边，“亲切”的问道，“小昱，你快说，这种预售究竟是怎么回事，又究竟怎么实行，如果你帮你二叔度过这次危机，你要什么，我都……”



    唐天浩说到这，突然停了下来，因为他也不知道唐昱需要什么，似乎现在的唐昱什么都不需要，他只知道唐昱很喜欢汽车，但唐昱现在已经有了方建铭给他的那辆宝马了，那可是限量版宝马316iupe，全中国也没有几辆，再加上那和宝马同等价值的军牌，唐天浩知道自己恐怕也搞不来比唐昱现在那辆宝马更好的车了，所以他话说道一半，便停住了，忽然脑海中灵光一闪，眼前一亮，嘴角露出一丝诡异的笑容，凑近唐昱的耳朵，轻声说道，“只要你帮助二叔我度过这次难关，二叔我帮你搞定你老爸。”



    如果其他人听到这句莫名其妙的话，肯定不明白唐天浩话中的意思，但是唐昱明白，唐昱知道唐天浩所说的那句“搞定老爸”是什么意思，无非就是杨涵宁和唐昱之间的关系。不过唐天浩这话可就大发了，他能够搞定唐天鸿那才怪。



    自己和杨涵宁的关系只有几个人知道，他二叔唐天浩知道，宋宛如也在无意中撞破了他和杨涵宁的关系，可能凤城区区长陶业骅因为那次在百聆见到唐昱和杨涵宁出双入对，也多少能猜到两人的关系，除了这几个人外，其他人恐怕就不知道。



    而唐昱之所以让唐天浩知道这件事情，一是知道唐天浩不会将这件事情乱说，还有一个考虑就是希望唐天浩能在自己的父母旁边敲敲边鼓，探探父母这边的口风。不过这种事情，即便是发现了，唐天鸿想必也不会说出来的，顶多是默认的态度，若说是接受，那肯定是不可能的了。



    此时听到唐天浩说帮忙搞定自己的老爸，唐昱心中自然是喜不自禁，不过也仅仅是想象罢了，唐天浩那点能耐他还不知道？自家老爸自己都搞不定，唐天浩又有什么本事搞定，不过即使唐天浩什么好处都不给唐昱，唐昱也不会袖手旁观的，怎么说唐天浩都是自己的二叔，怎么说唐天

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