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请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第三百八十八章 (第2/3页)

犯了一个致命的错误。



    无视已有种种迹象表明，国家即将严厉打压泡沫日益严重的房地产市场的政策风向，推出一个“天下布武”大计，以超出绝对警戒线的高负债率，通过各种形式进行融资，疯狂地在全国范围内高价拿地，意图在产品开发出售后使本集团的年度利润再创新高。



    计划实施的前期非常顺利，洋集团如愿地在全国各地，其中重点是经济发达的z省境内几个明星城市，拿下了不少黄金地块，并数度刷新“地王”记录。



    正当洋集团信心满满地磨拳擦掌，准备大干一场，大捞一笔的时侯，“史上最严厉”调控政策降临了，导致楼市急剧降温，直接进入漫长的“冰封期”。



    对洋集团来说，打击是致命的。



    由于楼市的惨淡，洋集团前期开发的房产项目销售量几近停滞，导致资金无法回笼。而后期疯狂拿地所融资的巨额资金却需要支付高额利息。



    不过一年多光景，洋集团的资金链无可挽回地断裂。



    据证券公司发布的本年度半年报，截自6月底，洋集团的净资产负债率高达2%，居国内上市房企之首。公司总资产负债率13%。报表显示，洋集团现有现金及银行存款经营现金流仅不足1亿元，总借贷约亿元。



    恐怖的债务危机数据和惨淡的房地产销售现状吓坏了洋集团的众多债务人。



    再也没有哪家银行愿意给洋集团提供新的资金以解决它眼下的资金危机。



    相反，那些到期债务的债权人因为害怕给洋集团提供的融资法顺利收回，纷纷向法院提请追索债务的诉讼和强制执行。



    这使得曾经辉煌一时的洋集团在极短的时间内迅速崩溃，并回天无力。走投无路之下，破产成为了唯一选择。



    又因为洋集团过于庞大臃肿，国内根本没有哪个房企有这大的胃口在本身业已风雨飘摇的情况下，以收购这种方式吞下它，接手这个烂摊子。而房地产业以外的优质企业，在这房产市场风雨飘摇的节点，更不可能冒着天大的风险，涉足这足以使它们陷身泥沼难以自拔的困境的行业。



    是以，洋集团破产后以破产重整这种方式继续经营的可能性不复存在。眼见就要进入唯一可行的破产清算程序。



    要知道，像这么大一个企业，无论是政府或者它的债务人，都不希望它最后进入破产清算程序的。



    因为破产清算会造成破产企业的员工失业及与其紧密相关企业业务渠道变窄等一系列社会、经济问题。这些是政府所不愿意见到的。



    而对于它的债务人来说，在债务人破产清算中所得的分配额，将肯定低于它们的债权额，从而导致严重的经济损失。



    如果有别的企业，以承债式收购这种方式来重整洋集团，是政府和债权人们更愿意看到的。



    这个时侯，刚刚经历一场失败打击的霸图集团总经理王裕认为

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