请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     591公信力 (第1/3页)

    “许小姐，您是怎么知道的？”刘庆伟有些诧异的问道。

    “猜得呀。”许茹芸随口敷衍了yi句。

    “为什么开发商会愿yi ，贴钱给物业公司呢？”司可慧露出疑惑的神色。

    “很简单，如果没有物业公司，哪怕是新建的小区，用不了多久就会变的乱七八糟，到时不光京馨小区的房子卖不出去，也会影响到开发商公司的名誉，以后，这个房地产开发商要是再建筑新的小区，业主肯定会提前调查开发商的信誉，yi旦被报出这个开发商以前修建的楼盘出了这样的问题，业主们肯定会产生反感情绪，谁还会买他们的房子。”许茹芸解释道。

    “许小姐说的不错，买房子可不是买白菜，在买之前，业主都会经过yi番对比，精挑细选之后再购买，而且在相同的yi个地块，建造小区的开发商不同，房价也会相差很多，所以开发商才会舍得补贴我们。”看到许茹芸说的头头是道，刘庆伟也没有隐瞒的必要。

    “当然了，这种贴补也要在yi定的范围之内，如果超过了总公司的预算，需要补贴的数额太大，总公司也会考lu 甩掉包袱，撤出京馨小区。”刘庆伟继续说道。

    “那你们开发商，就没有想过，改biàn 这种境遇，让物业公司正常盈利吗？”许茹芸沉吟了片刻问道。

    “想，肯定是想过，但是实施起来很困难。”刘庆伟微微摇头。

    “比如说，跟物价局那边协调，增加yi些物业费。”许茹芸出主意道。

    “yi般情况下，即便我们上调价格，物价局也很少过问，但是有yi个前提，那就是没有业主举报，yi旦有业主举报了，协调也没用，到时候不光价格要降回来，还得缴纳yi笔罚款。”刘庆伟说道。

    “那就想办法，多做做宣传，让业主理解你们的难处。”许茹芸说道。

    “京馨小区，有四千多户业主，就算有yi部分能理解，更多还是不肯理解，现有的中介费都有人不愿yi 交，提高物业费之后，肯交物业费的人肯定更少了。”刘庆伟叹了yi口气。

    “业主不愿yi 交物业费，那也是因为你们物业公司服u 不到位，就能电梯这件事来说吧，我们楼道里已经坏了不止yi次了，而且还经常性的停水停电，维修的也不及时，谁还愿yi 交物业费。”司可慧哼道。

    “我们维修不到位，也是因为物业公司没有钱，雇佣不了足够的维修师傅，更没有钱去更换电梯。”刘庆伟也yi脸委屈的说道。

    “你们物业公司可以试试，先让总公司垫yi些钱，把小区的物业服u 提高了，等到业主享shyiu 了好的服u ，自然会有更多的人愿yi 交物业费，总得有付出，才会有收获吧。”司可慧提议道。

    “您这么说就有些想当然了，先不说其他的业主是不是跟您yi个想法，更关jiàn 的是，很多业主都把房子租出去了，我们物业做的再好，他们也是看不到的，享shyiu 我们服u 的是租客，交物业费的是业主，你觉得这些业主，愿yi 贴钱让租户享shyiu 更好的服u 吗？”刘庆伟摇头说道，觉得司可慧有点太理想化，如何事情真那么容易解决，也不会出现这样的局面，真以为他这个物业公司的经理，是吃干饭的呀。

    刘庆伟也想改biàn ，也想做出成绩，但是，整个物业公司的市场就是如此，他即便有心，也无力呀！

    聊到这，许茹芸知道了物业公司的大概情况，楼道换灯泡的事也得到了解决，至于司可慧所住的单元电梯的问题，虽然暂shi 还不知道什么时候能修好，但是，yi直在这等着也只是徒劳而已。

    许茹芸看了yi下手表，对着yi旁的司可慧，道：“司小姐，我准备会公司了，你呢？”

    “我！”司可慧愣了yi下，想到自己家的电梯还没有修好，连个去的地方都没有，说道：“你有周强家的钥匙吗？”

    “你要去周董家？”许茹芸微微皱眉。

    “不然呢，我现在可是yi个无家可归的人。”司可慧耸了耸肩膀道。

    “可是，周董现在没有在家呀。”许茹芸说道。

    “怎么，害怕我偷了他的宝贝不成。”司可慧轻笑道。

    “那倒不是”许茹芸嘀咕了yi句，脸上露出yi抹为难的神色，这把钥匙是周强给她的，如果她直接给了司可慧，还让司可慧去了周强家，万yi真要发生什么意外，还不得有她来负责人。

    “这有什么可为难的，给你们周董打个电huà 不就行了吗？”司可慧提

    （本章未完，请点击下一页继续阅读） 请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net