请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第九十七章 商议 (第1/3页)

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    俞婷惊讶地问道：“照你这么说，还真有可能十万啊那一套一百平的房子就上千万，谁买得起”

    黎伯青说道：“你看看东京的房价，在十年前最疯狂的时候，一平米达到三十多万人民币，虽然最后崩盘了，但是现在也是十几万一平米，我们国家的人口更多，京城作为首都，不管是在医疗，还是在教育，还是在发展上，都有其他地方比不上的优势，所以，房价上涨是个必然趋势，只是幅度肯定不如小默说的那么疯狂。”

    陈默也不争执，说道：“的确，我说的是极端情况，但是京城三环内的房价从现在的四千，升上四万，我相信也就是十年左右的事情。”

    俞婷整个人都显得有些亢奋起来了，追问道：“为什么没钱可以炒新楼，有钱有关系的时候，却要炒你说的学区房”

    “没钱的时候，新楼首付百分之三十就可以办产权，然后简单装修就可以出租，以租金就可以收回每个月的几千月供。当然，开始的时候需要亏一点，但是只要房价一上升，租金也会升，后面就可以持平，甚至租金还要高过月供。当有钱有关系，就可以买一套学区房，全产权的购买，需要的钱就会多一些，但是等你买回来之后，就可以抵押给银行，利用贷款来买第二套房，只要操作得当，就可以用一套房的钱，买下四五套房，甚至更多。但是这种房的出租率以及回报率可能比不上新房，所以必须要有足够的资金和耐心，等待暴涨的那一天。”

    俞婷想了想说道：“那这件事我就听你的了，除了给珊珊准备的留学的钱，剩下的钱我就都用来买房。珊珊有个姑姑就在银行工作，帮我们办理这方面的手续应该没有什么问题”她迟疑了

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