请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     六六、小店主们的股票、网店和实店铺面租金 (第2/3页)

加了今后出租的资本。还有，你这铺面周围商业业态都已经成型了，不会再有什么新的建筑和商业中心提升店铺的价值。”

    “800少了，还得增加。”

    “庞小姐，你看大家也都是同龄人，不要收得太高，我租你的铺面每次都提前很多天把整季度的房租打给了你，从不拖欠。我租了快两年，就最初大家见一面，现在见第二面，这样你也很轻松。”

    “这些因素我也考虑了，但800的确是少了。”

    反反复复地交锋，最后大家把月租谈到了900。我已经考虑将此铺面转租，在这个想法基础上进一步谈了一份长约。最后的协议达成了：

    ‘新合同每月租金900，季付，合同期五年，每年在这个基础月租金上涨50元。有转让权。’

    左隔壁的陈哥已经买下来他的铺面，没有房租涨价的问题。而我右隔壁修理自行车的店铺，却也正面临重新和他的房老板续约问题。我的合同落实后，过了两天，自行车修理店的房租合同也落实了。我来到修理店，问：

    “姜师傅，你的合同怎样签的，老板涨得凶不？”

    实诚的姜师正在敲打着一辆自行车。他把锤子狠狠地砸在地上：

    “怎么不凶，原来450一个月，现在700了。”

    “比我店铺比例还涨得高。那你合同签得长吗？”

    “房老板还是只愿意一年一签。”

    “那可有风险了，明年他不要又满天要价。”

    “希望不会吧，真不知道这老板今年是怎么了，我在这个铺面做了差不多十年了，以前都没太涨。今年不知道怎么听说到处的铺面租金都在涨。”

    “可能中国人都忘记了中庸之道吧，现在全国人都沉浸到钱眼中去了。涨价涨得毫不留情。”

    左隔壁的陈哥最近已经很少和我谈股市了。看着我的店每天都会有快递公司来收发往全国各地的快件，他开始动了开网店的心思，于是时不时问我开网店的事宜。我忍不住问起了他的股票：

    “陈哥，你的股票炒得怎样了？”

    “亏了，套起了。我现在每天也不看他了。”

    “‘炒股的炒成股东。’你这样也好，至少证券公司和国家都从你手上挣不了交易手续费和印花税了。”

    “也是这个道理。散户的确就是他们的鱼肉。今后开网店的事，你要多教教我。”

    “这个没有问题，不过网店也不是很好做。你看我开了快一年了，也很难有突破。这上面价格太透明了，淘保网要把销量做起来，必须价格很低，现在很多厂家也自己做网店，所以好多做网店的人都跑到广.东这些制造业基地做去了，我们不是直接厂家也很难有所突破。而且在淘保，搜索排名要靠前，你的销量就得上去，但如果你不参加他们的“直通车”或“聚划算”这些活动，是很难做到靠前的

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