请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第218章 三令五申 (第2/3页)

大。”

    李华龙放下件，亲自为吴立杰倒了一杯茶。微笑道“你也喝茶。”

    “谢谢！”吴立杰端起茶杯，呷了一口茶，继续说，“老板。我觉得算现在香港楼市过热了一点，以后楼价会下跌，我真看不到楼价跌幅会超过两成的可能性，现在日本和华共都已经建交了。”

    “算别人说我是香港最有投资眼光的人，我也会时刻谨记。投资有风险，而市场过热时，要更加警惕。”

    李华龙端起茶杯，喝了两口茶，点点头，微笑道“味道不错。”顿了顿，继续说，“我也不希望香港楼市出现大涨大跌的情况，持续稳健增长对我更有利一些。”

    “老板，我的意见正好想法。”吴立杰微笑道。

    “说说你的看法。”李华龙说道。

    “如果香港楼市大跌。只要你看好香港楼市长远前景，你可以像六七年的时候那样，大量买入物业。”

    吴立杰呵呵一笑，赞道“老板，您为卖旧物业给你的业主提供贷款担保，还签订合约将来会以约定价格收购他们买入的房子，保证了他们的利益，这一招用的太妙了。”

    “成功了，这一招是用的妙，如果失败了呢？”李华龙笑了笑。“失败了，我需要赔很多钱。以后，这一招会用，但不会常用。只会慎用。”

    “投资有风险。”吴立杰点了点头，“最近几个月，很多市地产公司发展太过激进，趁旺市炒高公司股价，之后，增发新股用于收购。很多市公司的负债率很高，只要股市行情有变，这些根基不稳的市公司股价肯定会暴跌，股价下跌，楼市也会受到影响，房价会下跌。”

    “每个人经营企业的理念不同，有些根基很稳的公司市之后，可能会因为太过激进，根基会变不稳，而原本发展潜力不是很大的市企业，可能更换了最高决策人，涉足更有发展潜力的行业，获得巨大成功，为投资者带来丰厚投资回报。很多事情一两句话说不清楚的，剖开顽石方知玉，浪沙淘尽始是金。”

    这时候，办公桌的电话铃声响起了，李华龙站了起来，走了几步，接起了电话。

    “喂，是老板吗？我是苏成。”洲际酒店集团的执行总裁苏成笑呵呵道。

    “成，是我，什么事啊？”李华龙微笑问道。

    

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