请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第七百三十章 市长公子? (第2/3页)

在抵押前土地证、规划工程许可证、规划用地许可证、施工证、预售许可证这些证件一定要俱全当然，特区可能会特别，这些证件不一定全对。

    贷款一般是土地价值的50~70这样，我们无中生有的资金就可能有几个亿了中间的公关费用别人来搞不是一个小数目但我们就省了别忘了我们的行政关系”

    就这样空手套白狼几个亿刘奕菲、周慧杰、宋夏华和李珊珊都傻呆呆点头，说不出话

    良久。宋夏华才晕道：“睿华，你这脑子是什么构造我真想打开看看”

    李珊珊也两眼冒星星道：“睿华。你真是天才”

    曲雯芳此刻笑道：“看起来就算没有你们几个投资，我这个天才儿子也可以空手套白狼搞几个亿啊”

    刘睿华笑道：“那是当然。因此就算是我没有你们的资金，其实也可以赚很多钱的”

    宋夏华目光灼灼看着刘睿华问道：“睿华，就算你这样无中生有搞来几个亿，那有了钱之后再怎么运作”

    刘睿华笑道：“假如真搞了几个亿，这些钱不是都拿出来建房子的绝大部分我要投入到香港、台弯股市。至于股市操作我会具体告诉你们等条件成熟了再进军美国、日本股市”

    刘睿华对这些股市的大体走向基本清楚。就算不清楚总知道哪些公司将来会成为国际大公司吧买这些公司的股票总不会错

    宋夏华道：“睿华，建造房子总要钱吧那么多的原材料要占用大量资金施工费用都是一个天文数字啊。”

    刘睿华奸笑道：“建筑材料可以分期付款施工队伍更好说，很多时候都是建筑公司垫资，建筑物封顶以后付款五成第二年三成，第三年两成这就是五三二付款方式。因此在建筑物封顶之前我们有大量时间、大把资金在股市运作”

    不得不说国人太有才了这些方法都是国内房地产行业玩出来的但在92几乎还没有人这样搞。

    宋夏华嘿嘿笑道：“让建筑公司出钱这一招真是黑不过建筑公司会这么傻吗”

    刘睿华撇嘴道：“建筑公司太多。给他们一个垫付资金的机会是就算不错了。这家不答应另外一家也会答应的。再说，房子还没有开始建。其实就可以卖了”

    宋夏华道：“安全，这样也可以那房子还没有建“怎么卖”

    刘睿华哼道：“无知只要建筑一开始我们就可以领预售7许可证了，然后开始卖房子一套房子至少5的订金鼓励全付款全付款享受88~95折扣优惠嗯，这其中多少钱你们自己算吧

    别忘了我们的土地是工业用地很便宜我们的原材料是国营单位我们有政府资源我们的建筑工人大部分是军队转业或裁军的加上一些农民费用很低再加上我们一系列宣传、炒作一块价值一亿的地皮可以赚回三亿不成问题十块地皮三十亿吧100块呢

    哦，实际上房地产这些钱我看不在眼里因为这时候利用地皮套现的钱在股市上已经赚了不止上千亿了嗯，赚钱就这么简单其实那就是一场游戏你说。我是不是无中生有就可以搞来上百亿我先上洗手间这个模式能不能空手套白狼，你们鉴定一下”

    刘睿华说完，急匆匆跑去远处小树林放水了。农村哪里有什么正规洗手间

    刘睿华离开后，宋夏华喃喃道：“太不可思议了按照他的设想，在大陆只要有一定的行政资源想赚钱太容易了当然，我想像睿华这样无中生又可以快速赚取几百、上千亿的人不多利用这个方法赚钱，睿华可能是绝无仅有吧”

    李珊珊感慨道：“要是全世界大陆房地产都这样搞那么是乱套了”

    刘奕菲笑道：“就是这个样子。想赚钱必须懂政策，有行政资源。当然，睿华就是说一个模式给你们开拓一下思路。他是不会这样去运作的。”

    

    （本章未完，请点击下一页继续阅读） 请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net