请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第一百七十六章 玩大一点 (第2/3页)

价在4000元/平方左右，这个是市中心的价格，可松林路这里的“佳世风情苑”小区的开盘均价竟然敢直接飙升到4500元，并且在首日开盘300套房源情况下，居然有1000多人排队购房，据说还有因为摇号的问题发生争执。甚至大打出手的事情出现，可见商业配套的噱头对购房者的影响。

    虽说开发商并没有对商业街后期的发展抱有太大希望，也没有在招商运营上过多投入，但这个商业街的初期规划定位是下了功夫的，门面房中规中矩，基本都是面宽3.6米，进深15米的房型，并且公摊只有8%左右。整个一楼大约有500多间铺面；二楼户型基本与一楼雷同，但二楼与一楼并非是一同售卖。在整条商业街上共有6部手扶电梯可以直通二楼，二楼两侧之间也多有搭设天桥，使二楼也单独形成了一个整体。

    在松林路这一侧的进口处，开发商预留了一处面积约有15000平方的大型物业。计划引进大型商超，“客必多”超市也已经与开发商进行了多次洽谈，基本达成意向，关于这一点不单是张武从开发商那里了解到。同时也从施克华那里获得了确认的消息。大型超市的入驻是一个绝大的利好消息，因为其吸客能力强劲，可以保障一定的客流数。对商业街后期的发展是起到非常大的促进作用的，同时超市进出口外面，客流必经之处的商铺也成了金铺，必将优于该商业街其他区域的商铺。

    松林路商业街商铺的平定价为10000元/平，这个价格对于后世见多了动辄每平方5，6万甚至10几万的林凡来说觉得已经很低了，但是在这个时代，小区底商的门面价格普遍在5000多元/平，而且小区底商是小区一交房，马上就可以将房子租个精光的，投资收益有一定的保障，商业街则不同，这里是有风险的，经营的好，形成好的商圈，这里的房子自然升值速度远远高于小区的底商，但是一旦这条街没有人气，客流稀少，铺子租都租不掉，想出手就更难了。所以这个价格一出来，也是吓退了不少前期准备投资的客户们，以至于到现

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