请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第601章 坚持的底线和“滑不溜手” (第2/3页)

资金要真金白银砸进来，甚至如果设计的规划大一些，完整一些，可能需要两到三个亿的先期投入。”

    “而对于社会资本来讲，参与文旅项目，最看重的就是经营自主权。”

    “如果政府占有五十一的控股权，资本方只有小股地位，很多投资机构会有顾虑，谈判难度会直线上升。”

    “能不能商量调整，比如双方各占百分之五十，或者社会资本五十一，政府以资源入股占四十九，政府在公司章程当中设置特殊保护条款，把红色资源、古村落保护写进章程，重大保护事项拥有一票否决权？”

    李安平轻轻摇了摇头，说道：

    “巧勇，之前听郑小弟介绍，你们陆家，也是红色家庭出身，对于这些战争历史文化遗留，相信你也是有感情的。”

    “我理解资本的诉求，也明白外部投资方，想要经营主导权的想法。”

    “但你要分清，这个项目的核心资产是什么。”

    “它不是一块普通商住开发用地，不是普通旅游景区。”

    “许家山古民居群、牛角峪红色战地遗址，属于红色历史文化遗存，具备准文物属性，更是具有唯一性。”

    “这些东西毁了，就再也修复不回来。”

    “将来合资公司要做拍摄基地、研学文旅，所有开发建设、布景改造、业态引进，都直接作用在这些历史资源之上。”

    “章程里面写一票否决，纸面条款好看，但现实当中变数太多。”

    “甚至几年之后，万一资本方轮换、管理层更迭、外部资本转手接盘，新的投资方心态完全就不一样了。”

    “纸面章程可以通过股东会修订，可以找各种理由绕开。”

    “可只要国有股份掌握51%的控股权，重大事项，国有股东就拥有法定的决定权。”

    “古村保护、遗址保护这条底线，才能实实在在攥在地方政府手里，而不是单纯依靠某一批投资人的道德自觉。”

    李安平说这番话，虽然语气依旧平和，但陆巧勇感觉的出，他的态度很坚决。

    看到陆巧勇的脸色略沉，李安平话锋一转，继续说道：

    “其实，控股权不等于政府伸手，干预日常做生意。”

    “我们可以在合资公司章程、股东合作协议当中，白纸黑字写清楚，双门县国有出资平台，享有51%股权对应的全部分红收益、资源保护表决权，但是不参与公司日常生产经营管理。”

    “项目公司的总经理、运营团队，全部由社会资本方选聘聘任，日常的

    （本章未完，请点击下一页继续阅读） 请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net