请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第250章 影院到手与‘一姐’之争的端倪 (第1/3页)

    千禧年的元旦刚过，北京城并没有因为跨入一个新世纪而立刻改头换面。

    西四十字路口，西北风夹着乾冷的尘土，刮得路两旁光秃秃的白杨树枝丫乱颤。

    路边卖烤白薯的摊贩揣着手，缩在军大衣里直跺脚。

    一月四日，《个人独资企业法》落地生效的第一个工作周。

    星海常年合作的律所派了三个精干的律师，加上柳萍手底下的财务，在西城区相关部门跑了不知道多少趟，终於把胜利影院的产权交割手续搞完了。

    这栋承载着几代北京人观影记忆、占地两千多平米的地标性老建筑，剥离了所有复杂的国资背景，乾乾净净地落在了佟硕个人的名下。

    影院二楼，原本有些昏暗的经理办公室里，暖气片发出轻微的流水声。

    佟硕穿着件深灰色的高领羊绒衫，外面套着件款式普通的黑色呢子大衣，正翻看着桌上那份刚刚移交过来的员工名册。

    坐在他对面的，是胜利影院的原经理，陈金秋。

    陈金秋四十五六岁，穿着件略显陈旧的藏青色西服，头发梳得一丝不苟。

    作为体制内摸爬滚打出来的老油条，影院连年亏损、面临改制出售，他早做好了下岗分流、或者被新老板扫地出门的心理准备。

    今天这场谈话，他以为是来交接钥匙的。

    「陈经理，名册我看过了。」

    佟硕合上文件夹，语气平和，就像是在聊一件寻常的公事：「之前区里给的买断方案，有几个平时在岗不上班、吃空饷的，我已经让区里按规矩把人领走了。」

    「剩下的二十二个老职工，我打算全留下来。」

    陈金秋愣了一下，端着茶杯的手微微一顿。

    私人老板接盘国企，最怕的就是背历史包袱。

    他原本以为佟硕会来个大换血，全换上星海自己的人。

    「佟导————您的意思是，咱们影院不裁人了？」

    陈金秋试探着问了一句，称呼用得很谨慎。

    「不裁了。」

    「不仅不裁，只要考核过关，工资按星海的标准走，上浮百分之二十。」

    佟硕端起面前的白瓷杯喝了口热水，目光落在陈金秋脸上，」至於你，陈经理，我希望你继续留在这个位置上。」

    陈金秋眼底闪过一丝惊讶，但多年的体制经验让他没有立刻表露情绪，而是稳稳地放下了茶杯。

    「佟导，您是做大买卖的人，星海在圈里的名头我也清楚。」

    陈金秋字斟句酌地说道：「我老陈在这影院干了十几年，放电影、管放映机我懂。」

    「但您要是想搞现代化的高端院线管理，我怕我这老脑筋跟不上您的步子，耽误了您的事。」

    佟硕听出了他话里的顾虑。

    这老狐狸不是不想干，是怕新老板外行指导内行，更怕干得不好背黑锅。

    「陈经理，我买下这栋楼，不是为了赚几张电影票钱。」

    佟硕没有画大饼，而是直接交了底：「西四这个地段，以後是绝对的核心商圈。」

    「影院要翻新，要走高端路线。」

    「你懂周边的地头蛇，懂消防、懂排片，最关键的是，你镇得住楼下那二十二个老职工。

    佟硕身子微微前倾，抛出了一个极其现实的筹码：「你的基本薪资按星海中层管理走。」

    「另外，影院完成改造正式营业後，每年净利润的百分之十，作为你和核心管理团队的绩效分红。」

    「怎麽分，你来定。」

    陈金秋的呼吸在这一刻明显重了一分。

    百分之十的净利润分红。

    在国营时代，这是想都不敢想的数字。

    没有感激涕零，也没有表忠心的豪言壮语，那是小年轻才干的表面功夫。

    这老油条只是坐直了身子，极其郑重地点了点头。

    「佟总，既然您把话说到这份上了，我老陈再推脱就是不知好歹了。」

    「影院改造这几个月，外联和安抚职工的事，我来搞定，绝不给公司添乱。」

    从「佟导」到「佟总」，称呼的转变，意味着契约的正式达成。

    搞定了人事，接下来的硬体改造，却成了一块难啃的硬骨头。

    胜利影院是区里的文化保护单位，外立面和主体结构被文物局看得严，一块红砖都不能随便动。

    佟硕只能采取「两条腿走路」的法子。

    干活的施工团队，他请了人家区里推荐」的工程队。

    而内部的声学设计和空间规划，则花重金从法国请了一家专门做剧院设计的团队来出方案。

    等图纸出来，佟硕在小饭店请施工团队和设计团队碰面，一下就惊呆了。

    他妈的，负责内部施工的，还是当初给「锦瑟」小洋楼搞装修的老熟人。

    这施工队老板绝对不简单，门路真特麽硬！

    没过两天，影院外墙和一楼大厅里已经搭起了脚手架。

    施工队工头老周戴着个沾满白灰的安全帽，手里捏着那份全是外文标注的图纸，正跟佟硕大吐苦水。

    「老总，真不是我叫苦，这帮老外懂个屁的中国老建筑啊！」

    老周指着图纸上一处跃层设计的承重柱，眉头拧得像麻花：「他们要在二楼小厅下面加装悬浮式的减震层，还要做全包裹的声学处理。」

    「这老楼的承重墙根本吃不住这麽大的自重！要按他们的图纸硬搞，非得做大面积的钢结构加固不可。」

    「还有这管线，全得走暗槽，消防喷淋也得重新排。」

    老周叹了口气：「这活儿干起来，比直接推平了重建还要费时费力。

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    「费力也得干，承重不行就加钢梁

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