请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第332章 包租公的豪门入场券 (第2/3页)

问道：“为什麽算了？”

    莉莉安继续吃着金枪鱼刺身，慢条斯理地解释说：

    “因为持有这家上市公司的股份，等於同样是持有写字楼、商场还有土地。一旦经济不景气，它们的跌幅会比稀缺的永久业权土地更大，相当於把稀缺资产置换成了普通资产，还要承受股市波动和公司经营的风险。”

    “但选择暂时观望，当中也存在风险，万一港城官方那边不配合，李先生这边又能趁机提出更多要求。”

    “其实合作开发……好像才是最适合你的首选，因为一旦跟他合作之後，李先生那边肯定会全力协助你跟官方谈判，然後就可以在浅水湾的那块土地上建造更多房产……”

    担心苏杰瑞没有听明白，莉莉安抬起头看了看他，又专门补充了一句：

    “我是说，如果你自己去谈，浅水湾的那块地皮也许只值300亿港币，但是李先生去沟通的话，就有可能变成500亿港币了。他在港城的地位和影响力，似乎比我外公在华盛顿州的影响力更大……”苏杰瑞听明白了，点着头说：

    “我也是这麽想的，万一谈判的事情拖上几年，损失也不小。”

    “要是他真能把浅水湾地皮的容积率做到0.5，假设我在新公司里占股60%，相当於我的300亿港币还是300亿，但他帮我承担了开发所需要的资金，还有其他的麻烦事。”

    “港城的楼市当中，地皮的成本才是大头，建造的投入不算太高。万一我占股75%，甚至是80%，那就赚得更多了，关键是拿到地皮的把握也会大大增加……”

    莉莉安皱紧了眉头，接着开口道：

    “拿到那两块地皮，或者只拿到浅水湾的地皮，确实才是整件事情当中最重要的一点。”

    “既然李先生愿意为了收购，爽快开出那麽高的价格，或许在“合作开发’的问题上，也会比较有诚意，要不然你先嚐试问一下？”

    “但我觉得他最想实现的，可能还是整体收购。关於股权比例的问题，需要找专业的第三方公司进行评估………

    苏杰瑞正头大如斗，放在桌子上的手机忽然震动了一下，是“贾斯珀·默瑟”的背景调查结果出来了。他点开文件快速浏览，学历和犯罪记录干干净净，财务方面没有问题，前同事那边对他的评价也非常高前上司甚至说如果不是团队里暂时不缺人，还想把贾斯珀·默瑟再找回去帮忙。

    他想着转移注意力冷静一下，把背调结果给莉莉安看完，当即就用WhatsApp给贾斯珀·默瑟先生发消息，写着

    “恭喜，欢迎加入我的团队，薪资就按照你要求的60万美元年薪来。”

    “你入职後第一件事，是尽快帮我组建一个完整的投资团队，办公地点在南郊的“杰瑞·苏工作室’，或者搜索“阿奇博尔德·洛克哈特摄影工作室’。我已经买下了那里，但谷歌地图上的名字可能还没改过来。”

    “另外，给你发一份文件，帮我评估一下三种合作模式当中，哪一种最适合我。或者也可以直接拒绝合作……”

    他发完这些内容之後，又把麦肯锡谘询公司那边简单的合作框架，转发给了贾斯珀·默瑟先生。随即。

    苏杰瑞再次打字，写着

    “再帮我关注一下新西兰的“Halter（笼头）’初创公司，找人做份报告出来。”

    “并且关注一下“6666牧场’和加利福尼亚州的“EI Rancho Tajiguas（塔吉瓜斯牧场）’，我最近可能会买下它们。”

    “再加上创办家族办公室，这些就是最近的工作重点，至於我提到的专利，还需要审核很长时间…”

    见苏杰瑞手指飞快，低头打了好一会儿的字，莉莉安等他忙完，好奇地要来手机看了看。

    简单浏览过後，她顿时就乐了，说：

    “杰瑞，默瑟先生还没有正式入职，可能刚看完这些就被你给吓跑了。”

    贾斯珀·默瑟很快回复一条消息，内容是

    “苏先生，非常感谢你的信任！我一定不会让你失望！我待会儿就会开始初步分析，明天给你一个框架性的建议，再次感谢！”

    苏杰瑞继续忙着吃饭，回答说：

    “那只能说明他不合适跟着我工作，反而会是一件好事。”

    “以前我的生意太杂、太乱，需要有能力的人来帮我仔细梳理一下，规模小的时候我还可以应付，现在已经不得不组建团队协助我。”

    “啊对了，我打算让我的朋友瑞秋，来当我的贴身秘书。这样我就会有更多的私人时间，人们常说花钱买不到时间，但从某些角度来看其实是可以的，就比如富人总能优先进行器官移植……”

    刘芸珊的英文名字，就是“瑞秋·刘”。

    莉莉安见过她两次，一次是在雷尼尔雪山救援露露·云影的时候，另一次则是在不死鸟资本的活动上，当时阿芸也在现场。

    虽然苏杰瑞这番话说得轻飘飘的，但莉莉安还是感受到了小威胁，忽然开口说道：

    “秘书……”

    “有趣的岗位，很多劈腿的故事，都是从招聘一位漂亮的女秘书开始。”

    “她太漂亮了，短发非常有气质，肤色甚至比许多白人姑娘还白，毛孔细腻到就像婴儿的肌肤……”苏杰瑞对此哭笑不得：

    “你想到哪里去了，阿芸只是朋友，跟汤杰他们一样。我们从小就认识，如果真想干点什麽，10年前就有机会。”

    莉莉安轻哼了一声，反驳道：

    “但她10年前可不是个性感火辣的女消防员。”

    苏杰瑞笑着回答说：

    “这种问题本来就无解，经常会接触空姐、服务员、网红、粉丝……甚至是来我家打扫卫生的女佣。只要我还会呼吸，你难免就会感到担心，对吧？”

    “她的消防员工作并不轻松，最近整天跟患者还有遗体打交道，而且还是上夜班，每天肯定非常辛苦，我只是想帮她一下。”

    “你应该往好处想，至少十几年来我和她之间都没产生火花，已经经过了时间的检验”

    既然都聊到这个话题了，莉莉安笑着掰起了手指头，数道：

    “之前住在你奶奶家隔壁的爱蜜莉，河狸牧场的女兽医詹妮弗，住在你那里的留学生钱小姐，还有我的闺蜜芙蕾雅，甚至是你的女保镖布丽安娜……”

    “……布丽安娜？”苏杰瑞挑眉惊讶道。

    莉莉安微微点着头，表情耐人寻味：

    “万一你就喜欢中年已婚的女人呢？布丽安娜的腹肌很酷。”

    苏杰瑞又问她：“那芙蕾雅呢？她不是你的闺蜜吗？”

    莉莉安再次说道：

    “她提到你的次数过於频繁，导致我的“预警雷达’响了起来，而且以我的经验来看，拥有一位出色的男友之後，最应该防着的就是闺蜜。”

    苏杰瑞坏笑着说道：

    “是吗？以前我看过的一些电影里，剧情走向并不是这样，有人会在男朋友或者老公过生日的时候，把闺蜜当做生日礼物……

    莉莉安能开得起玩笑，用一种“你不对劲！”的眼神看着他，爽快说道：

    “好啊，等你70·岁……不，80岁生日的时候，我可以允许把芙蕾雅打包送给你，我是说如果她同意，而且你还有那种能力的话。”

    苏杰瑞的表情很一言难尽，画面实在太美了，他不敢想象下去。

    随即。

    莉莉安发自内心地露出笑容，压低声音说：

    “看你有心思考虑这些，应该是已经休息好了吧，晚上哪里都别去，乖乖在家等着我。”

    吃完晚餐後。

    苏杰瑞先回到家，独自来到书房打开电脑，又交代了一些事情。

    例如明天是周一，需要把幻影蕨的研究数据，送到律师事务所那边派人进行审查。

    另外还要去一趟加拿大的维多利亚市，正式签约拿下那个银行金库保险箱内物品的所有权，提前报备一下直升机和随行人员的信息，就能直接从西雅图飞过去。

    路程实在太短了，上次老詹姆斯是包机前往维多利亚，因为根本没有直达的商业航班。

    再加上和肖恩导演沟通，向《当你在网上随意评论》的制片人了解情况等等，光是处理这些琐碎的事情，一转眼就到了晚上9点锺。

    这会儿。

    宋诚大律师突然打来了电话。

    苏杰瑞刚接通，他就以一种无比激动的语气，压低声音喊道：

    “苏先生！天大的好消息啊！你绝对想不到究竞是什麽!”

    “.……亨利·沃克名下，在白加道还有一块地？”

    “嗯？苏先生，你怎麽会知道？！”

    苏杰瑞捏了捏眉心，解释道：

    “几个小时前，衡基兆业的李先生刚派人联系我，想要从我手上收购，或者跟我合作开发。不好意思，我这边太忙了，忘了跟你打声招呼。”

    宋诚大律师不以为意，再次絮絮叨叨地说道：

    “我正想跟你说，周大富珠宝的母公司“新世纪集团’、九龙苍集团的高管，都找到我这边来了，也是询问是否有出售意向、价钱多少等等问题。”

    “浅水湾那边比较容易解决，从1900年开始这块地皮就没有动过，一直持续到被副行长亨利·沃克侵占。而他侵占之後的变动，又都统统不算数，回到你手上的把握非常大。”

    “至於白加道的那5.5万平方英尺地皮，当时的资金来源显示，是由汇丰银行的一个匿名账户付款，那个账户在1938年到1939年之间，有大笔银元存入的记录。换句话来说，买这块地皮的钱，极大概率也是从庄亲王的那些箱子里拿出来的！”

    “我已经跟西奥多·肖先生打过电话，再过两三天就会发掘地下室的那间夹层，到时候会安排警方鉴证科的人前往现场，查找是否有财宝被拿走的线索。假如能证明购买白加道地皮的钱，也是从夹层内挪用的赃款，那

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