请认准"下载楼"官方域名 http://www.daxingwx.net     第四百九十四章 明目张胆悬赏### (第2/3页)

之中。

    到第三天，蓝直接放出两倍的房源，价值又低了五百。这一下，终于撑动了整个市场，曾经坚.挺的楼市，终于开始降价。

    原本一万五的，降至一万二，一万三出售。但相比于蓝的杀价，他们的力度太弱，完全吸引不到买家。

    这种抛售持续了一周之后，终于有部分城市支撑不住，房价开始了暴跌。

    至此，国家层面终于有所反应，只是反应未免慢了一些，局面已经形成，若要力挽狂澜，非要下血本不可。

    于是一方面，出台了房价标准线，规定所有房价不准以低于标准线的价格出售。

    而此举，无疑是锁死了买家，套牢了接盘侠。

    然而炒房者们，都是利用数倍的杠杆在炒房，每天都有高额的融资成本。房子被锁死，他们承受不起。

    于是这个时候，蓝又出手了，旗下的房企绕过政策，开始向买家出租一种所谓“永租房”的房屋。

    所谓永租房，是指双方约定一定的租金，而且租金数额每年的增长率不得超过百分之三。并且，在租户足额支付租金的情况下，除非租房放弃续租，否则房企永远不能中止合同。

    合同上还规定，租房有指定合同继承人的权力，一旦指定继承人，房个就必须选择继续执行合同规定。

    这种永租房，其实就是一种变相的卖房，租房可以永久居住。而且，以房租而论，这种租房似乎更划算。

    以四线城市，一套价值百万的三室一厅的房子为例。首付三十万，上房费用和装修费用计十万，车位十位，首付需要五十万。剩下的七十万贷款，二十年连本带息约一百零五万，平均每个月支付四千三百块钱的房贷。

    而房租房的话，这样一套房子月租金仅三千元，并且不需要五十万首付。第一年的费用，仅需三万六千元。

    而买房者，可以把五十万的首付，通过天行投资进行理财增收。天行投资的回报率，一直在百分之八以上。五十万一年的收益就是四万。

    这四万元，完全可以用于支付房租了，而且还有节余。

    相比于永租房，那些被强行限定在高价位的房屋，开始变得无人问津，房市化作一片死水。

    短短半个月之后，就陆续有企业出现资金紧张的问题。

    

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